طرح توجیهی احداث گلخانه محصولات خارج از فصل 5000 متری سال 1402 :
طرح توجیهی گلخانه 5000 متری صیفی جات را با توجه به درخواست کشاورزان و سرمایه گذاران جهت بررسی سود و درامد احداث گلخانه 5000 مترمربع همچنین اخذ پروانه تاسیس و بهره برداری ، اخذ وام و تسهیلات بانکی توسط مهندس بنی حسن ( کارشناس نظام مهندسی و منابع طبیعی ) در تعداد 57 صفحه با فرمت ورد و پی دی اف تهیه و تدوین و از طریق این وبسایت منتشر کردیم.
در گلخانه محصولات خارج از فصل متقاضی می تواند انواع صیفی جات اعم از خیار ، گوجه فرنگی و فلفل را کشت کند که ما در این طرح در نوع محصول خیار و گوجه فرنگی را مد نظر گرفتیم.
در طرح توجیهی احداث گلخانه صیفی جات 5000 متری به بررسی کامل هزینه های احداث و مترمربع های مورد نیاز ، هزینه تاسیسات و ماشین الات گلخانه ، خرید مواد اولیه (سرمایه در گردش) ، وسایل نقلیه و اداری ، حقوق ، سوخت ، تعمیرات و استهلاک ، ترازنامه ، سود ویژه و ناویژه ، نرخ بازدهی ، نقطه سر به سر ، دوره بازگشت سرمایه به طور کامل بررسی شده است.با ما همراه باشی با طرح توجیهی فنی اقتصادی گلخانه 5000 متری.
طرح توجیهی گلخانه 5000 متری صیفی جات ( خیار و گوجه فرنگی ) – 57 صفحه ورد و پی دی اف – سال 1402– کارشناس طرح مهندس بنی حسن ( کارشناس نظام مهندسی ) .
سرمایه گذاری مورد نیاز احداث گلخانه 5000 متری محصولات خارج از فصل :
عقل حکم می کند قبل از سرمایه گذاری در هر شغلی ابتدا به بررسی صفر تا صد آن بپردازیم تحقیق و بررسی کنیم.در طرح توجیهی گلخانه 5000 متری به بررسی صفر تا صد احداث گلخانه ، سرمایه گذاری مورد نیاز ، سود و درامد گلخانه پرداخته ایم.
اگر سازه گلخانه به طور استاندارد ساخته شود و پارامتر های اندازه گیری نصب شده باشند با مهیا کردن شرایط می توان اغلب گیاهان گلخانه ای را پرورش داد. در ابتدا باید شرایط جغرافیایی و تقاضای بازار سنجیده شود.به طوری که در بعضی از فصول می توان به کاشت خیار و یا فلفل همچنین گوجه فرنگی پرداخت. بهتر است در انتخاب نوع گونه و ارقام بیشترین حساسیت را به خرج داده و قبل از خرید آن این سوالات را از خود بپرسیم :
• قرار است چه زمانی به بازار ارایه شود : • به چه شکلی در بازار ارایه شود : • چه چیزی تولید شود : • به چه شکلی تولید شود : • بازار هدف کجاست :
سرمایه گذاری احداث گلخانه 5000 متری :
همانطور که در جدول زیر درج شده است جهت احداث گلخانه 5000 متری صیفی جات به 15.8 میلیارد تومان سرمایه گذاری مورد نیاز است که مبلغ 13 میلیارد سرمایه ثابت و 960 میلیون تومان سرمایه در گردش می باشد.
در جدول زیر مبالغ جهت آسانی در مطالعه از هزار ریال به تومان تبدیل شده است.
خلاصه سرمایه گذاری (جدول شماره 1)
مبالغ به تومان
مبالغ به هزار ریال
کل سرمایه گذاری
15,409,520,682
154,095,207
سرمایه ثابت طرح
13,081,437,912
130,814,379
سرمایه در گردش
963,761,724
9,637,617
نرخ بازدهی
21%
21%
دوره بازگشت سرمایه
4.8
4.8
نقطه سر به سر
65%
65%
فروش در نقطه سر به سر
3,409,438,203
34,094,382
ارزش افزوده ناخالص
4,331,456,552
43,314,566
ارزش افزوده خالص
3,923,285,929
39,232,859
مازاد نقدی عملیات
3,302,476,552
33,024,766
سود ناویژه
2,894,305,929
28,943,059
سود ویژه
1,422,043,570
14,220,436
نوع تولید
خیار و گوجه
خیار و گوجه
درامد و سود سالانه گلخانه 5000 متری خیار و گوجه :
همانگونه كه در جدول فوق آورده شده سود خالص طرح در سال اول 1,422,043,570 تومان مي باشد كه در سالهاي بعد به نسبت رشد درآمد و هزينه محاسبه شده است .لذا طرح قابل اجرا مي باشد.
سود گلخانه 5000 متری صیفی جات :
طرح پیشنهادی از نقطه نظر امکان اجرا فنی و مدیریتی بررسی و کاملا موجه به نظر می رسد. باعنایت به نرخ بازدهی سرمایه گذاری داخلی (میانگین 5 سال )به میزان 21 % درصد قابل توجیه و از نظر اقتصادی و اشتغال زایی واحد و فرآورده های متفرقه تولیدی همچنین باعنایت به تامین بخشی از نیاز جامعه به پروتئین حیوانی کاملا موجه به نظر می رسد.
نمونه برداری از خاک جهت کشت محصولات گلخانه ای:
قبل از کشت ابتدا باید از خاک نمونه برداری شود تا کاستی های آن را با اظافه کردن کود های مورد نظر جبران کرد.جهت نمونه گیری اصولی بهتر است هر 5 هزار متر یک نمونه خاک گرفته شود به صورتی که با عمق 0 الی 30 سانتی متری زمین 8 الی 10 نقطه از زمین را انتخاب کرده و اقدام به نمونه گیری کرد.بهتر است از کناره های دیوار ، محل هایی که کود های دامی وجود دارد نمونه گرفته نشود.در انتها همه نمونه ها را با یکدیگر مخلوط کرده و نمونه نهایی حداقل به وزن یک کیلوگرم به وجود می اید.
در نمونه گیری بهتر است که از بیل و وسایل زنگ زده استفاده نشود.
پاکت نمونه گیری نو و تمیز باشد.
Ph خاک مناسب صیفی جات در گلخانه :
Ph خاک جهت پرورش اغلب گیاهان و صیفی جات در محدوده 6 الی 7.5 می باشد.ولی به طور کل قبل از پرورش هر محصول ph مناسب آن گونه را هم کاملا بررسی کنید.
طرح توجیهی گلخانه 5000 متری خیار
احداث گلخانه چرا و چگونه :
گلخانه سازه ای با دیوارها و سقف است که عمدتا از مواد شفاف مانند شیشه پلاستیک های uv ساخته شده اند ، که در آن گیاهانی که به شرایط تنظیم شده آب و هوایی احتیاج دارند رشد می کنند. این سازه ها از سایزهای کوچک گرفته تا ساختمانهای با اندازه صنعتی متغیر است. گلخانه مینیاتوری به عنوان یک قاب سرد شناخته می شود. فضای داخلی گلخانه در معرض نور خورشید گرمتر از دمای خارجی می شود و از محتویات آن در هوای سرد محافظت می کند. بسیاری از گلخانه ها یا گلخانه های شیشه ای تجاری امکانات تولید فناوری پیشرفته برای سبزیجات ، گل ها یا میوه ها هستند. گلخانه های شیشه ای پر از تجهیزات از جمله تاسیسات غربالگری ، گرمایش ، سرمایش ، روشنایی هستند و ممکن است توسط یک کامپیوتر کنترل شود تا شرایط را برای رشد گیاه بهینه کند. سپس از روشهای مختلفی برای ارزیابی بهینه-درجه و نسبت راحتی گلخانه (به عنوان مثال ، دمای هوا ، رطوبت نسبی و کسری فشار بخار) استفاده می شود تا خطر تولید قبل از کشت محصول خاص کاهش یابد .
تهویه در گلخانه ها :
تهویه یکی از مهمترین مؤلفه های یک گلخانه موفق است. در صورت عدم تهویه مناسب ، گلخانه ها و گیاهان رو به رشد آنها مستعد مشکلات می شوند. اهداف اصلی تهویه ، تنظیم دما و رطوبت تا حد مطلوب و حصول اطمینان از حرکت هوا و در نتیجه جلوگیری از ایجاد عوامل بیماری زای گیاهی (مانند Botrytis cinerea) است که شرایط هوا را ترجیح می دهند. تهویه همچنین تأمین هوای تازه برای فتوسنتز و تنفس گیاه را تضمین می کند و ممکن است گرده افشان های مهم را برای دسترسی به محصول گلخانه ای فعال کند.
تهویه را می توان با استفاده از دریچه ها – که اغلب به صورت اتوماتیک از طریق رایانه کنترل می شوند و یا به طور دستی محیا کرد .
روشنایی در گلخانه ها :
در طول روز ، نور از طریق ویندوز وارد گلخانه می شود و توسط گیاهان مورد استفاده قرار می گیرد. برخی گلخانه ها همچنین مجهز به چراغ های رشد (غالباً چراغ های LED) هستند که در شب روشن می شوند تا میزان نوری که گیاهان دریافت می کنند را افزایش دهند ، بدین ترتیب با محصول خاصی محصول را افزایش می دهند.
طرح توجییه احداث گلخانه صیفی جات 5000 متری
مدارک مورد نیازجهت صدور پروانه های تاسیس و بهره برداری واحدهای گلخانه ای :
الف- مدارک عمومی احداث گلخانه:
– اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی متقاضی برای اشخاص حقیقی
– یک قطعه عکس 4*3
– تصویر پایان خدمت یا معافیت برای مشمولین نظام وظیفه
– تصویر اخرین مدرک تحصیلی
– اصل و تصویر اساسنامه و تاییدیه ثبت شرکتها برای اشخاص حقوقی
ب-مدارک اختصاصی احداث گلخانه :
ب-1:پروانه تاسیس و توسعه :
– فرم تکمیل شده درخواست توسط متقاضی
– ارائه فتوکپی پلان نقشه به همراه مختصات جغرافیایی(از جمله نقاط UTM )
– مدارک مربوط به پروانه چاه کشاورزی یا قدر السهم آب یا هر مستند مبنی برتامین آب
– ارائه طرح توجیه فنی ؛اقتصادی و مالی تهیه شده توسط مهندس مشاوران دارای صلاحیت از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور یا سازمان نظام مهندسی کشاورزی
– آزمون آنالیزآب و خاک
اهداف از احداث گلخانه :
هدف اصلی از احداث گلخانه :
انجام امور اجرايی صدور پروانه های واحدهای گلخانه ای و واحدهای توليد و پرورش قارچ های خوراکی توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی بمنظور اعمال مديريت بهينه و ارتقاء سطح وظايف حاکميتی دولت از طريق سياستگذاری، برنامه ريزی، حمايت ، هدايت امور اجرايی و نظارت برحسن انجام آنها
اهداف فرعی احداث گلخانه :
1. .بهره گيری حداکثری از پتانسيل ها و ظرفيتهای بخش غيردولتی کشاورزی
2. استاندارد سازی فرآيندهای انجام کار
3. تعيين وظايف و نقش هر يک از واحدهای درگير در اجرای کار
4. .ارتقاء سطح نظارت و ارزيابی بر عملکردها
5. افزايش بهره وری از طريق استفاده بهينه از منابع و امکانات
6. تسهيل و تسريع در صدور مجوزها و پروانه ها بمنظور ارتقاء رضايت مندی ارباب رجوع و افزايش سرمايه گذاری
طرح توجیهی فنی اقتصادی گلخانه محصولات خارج از فصل 5000 متری
طرح توجیهی گلخانه خیار 5000 متر مربع :
خلاصه ای از طرح توجیهی احداث گلخانه 5000 متری خاکی ( صیفی جات )
کارشناس طرح : مهندس مهدی بنی حسن (کارشناس نظام مهندسی )
موضوع فایل : طرح توجیهی گلخانه 5000 متری ( محصولات خارج از فصل )
سال تهیه و تدوین : سال 1402
قالب و فرمت فایل : ورد و پی دی اف (قابل ویرایش )تعداد صفحات : 57 صفحه ورد و پی دی اف
موارد کاربرد طرح توجیهی گلخانه 5000 متری صیفی جات :
جهت ارایه به بانک و اخذ وام و تسهیلات سرمایه در گردش و ثابت جهت احداث و راه اندازی گلخانه
ارایه به نظام مهندسی و جهاد کشاورزی جهت پروانه تاسیس و بهره برداری
بررسی سود و درامد یک گلخانه 5000 متری
بررسی ابعاد ساختمان ، هزینه های آن ، تاسیسات ، ماشین الات مورد نیاز و خوراک و غیره
جهت ارایه به دانشگاه
روش دانلود فایل طرح توجیهی :
کلیک بر گزینه خرید.
پرداخت توسط کلیه کارت های عضو شتاب
مشاهده و دانلود فایل پس از پرداخت
ارسال یک نسخه به ایمیل شما
خرید و دانلود آنی طرح توجیهی احداث گلخانه 5000 متری صیفی جات ( خیار و گوجه فرنگی ) سال 1402 در تعداد 57 صفحه با فرمت ورد و پی دی اف در نظر داشته باشید.
