طرح توجیهی گلخانه 10000 متری

دانلود طرح توجیهی گلخانه 10000 متری صیفی جات سال 1402 :

طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری را با توجه به نیاز کشاورزان ، دانشجویان و سرمایه گذاران جهت تهیه و تدوین یک طرح توجیهی استاندارد طبق اصول سازمان نظام مهندسی و جهاد کشاورزی در  سال 1402 توسط مهندس مهدی بنی حسن (کارشناس نظام مهندسی ) در تعداد 57 صفحه با قالب ورد و پی دی اف تهیه و تدوین و از طریق این وبسایت منتشر کردیم.توجه داشته باشید در گلخانه 10000 متری مربع متقاضی می تواند انواع صیفی جات مانند گوجه فرنگی ، خیار و فلفل و غیره با توجه به نیاز بازار کشت کند .

 

طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات – تعداد 57 صفحه – فرمت ورد و پی دی اف اپدیت سال 1402

 

در این طرح توجیهی گلخانه به بررسی کامل هزینه های احداث همچنین ابعاد قسمت های مختلف از جمله استخر ، گلخانه ، انباری و غیره ، تاسیسات ، ماشین الات لازمه ، سوخت ، حقوق ، مواد اولیه (سرمایه در گردش) – نرخ بازدهی ، دوره بازگشت سرمایه ، نقطه سر به سر ، ترازنامه و سود ویژه و ناویژه به طور کامل بررسی شده است.با ما همراه باشید.

 

دانلود رایگان طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات خیار گوجه فلفل
طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات خیار گوجه فلفل

 

طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات (گوجه ، خیار ، فلفل ) :

در طول سال تقاضای زیادی برای سبزی و صیفی با کیفیت از جانب مصرف کنندگان وجود دارد. با توجه به محدودیت تولید در شرایط فضای باز، تولید در گلخانه یکی از مواردی است که مورد توجه تولید کنندگان قرار گرفته است. رشد در گلخانه های با تکنولوژی بالا، به دلیل اجتناب از وابستگی شدید به آب و هوای فضای باز از اهمیت زیادی برخوردار است .طرح توجیهی فوق بر اساس گلخانه ای به متراژ 10000 مترمربع تهیه شده است.متقاضی پس از اقدام به اخذ مجوز های لازم و احداث و دریافت پروارنه بهره برداری نموده و با فروش سالیانه انواع صیفی جات قادر است کسب درامد کرده و همچنین اشتغال زایی کند.

 

 

شروع کار و سرمایه گذاری در احداث گلخانه 10000 متری  :

عقل حکم می کند قبل از سرمایه گذاری در هر شغلی ابتدا به بررسی صفر تا صد آن بپردازیم تحقیق و بررسی کنیم.در طرح توجیهی گلخانه 10000 متری به بررسی صفر تا صد احداث گلخانه ، سرمایه گذاری مورد نیاز ، سود و درامد گلخانه پرداخته ایم.

اگر سازه گلخانه به طور استاندارد ساخته شود و پارامتر های اندازه گیری نصب شده باشند با مهیا کردن شرایط می توان اغلب گیاهان گلخانه ای را پرورش داد. در ابتدا باید شرایط جغرافیایی و تقاضای بازار سنجیده شود.به طوری که در بعضی از فصول می توان به کاشت خیار و یا فلفل همچنین گوجه فرنگی پرداخت.
بهتر است در انتخاب نوع گونه و ارقام بیشترین حساسیت را به خرج داده و قبل از خرید آن این سوالات را از خود بپرسیم :

• قرار است چه زمانی به بازار ارایه شود :
• به چه شکلی در بازار ارایه شود :
• چه چیزی تولید شود :
• به چه شکلی تولید شود :
• بازار هدف کجاست :

 سرمایه گذاری احداث گلخانه 10000 متری :

همانطور که در جدول زیر درج شده است جهت احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات به  30.9 میلیارد تومان سرمایه گذاری مورد نیاز است که از مقدار 26.2  میلیارد سرمایه ثابت و 1.8 میلیارد تومان سرمایه در گردش می باشد.

در جدول زیر مبالغ جهت آسانی در مطالعه از هزار ریال به تومان تبدیل شده است.

خلاصه سرمایه گذاری (جدول شماره 1) مبالغ به تومان مبالغ به هزار ریال
کل سرمایه گذاری 30,902,569,359 309,025,694
سرمایه ثابت طرح 26,295,599,696 262,955,997
سرمایه در گردش 1,897,062,496 18,970,625
نرخ بازدهی 21% 21%
دوره بازگشت سرمایه 4.8 4.8
نقطه سر به سر 64% 64%
فروش در نقطه سر به سر 6,742,720,245 67,427,202
ارزش افزوده ناخالص 8,677,075,008 86,770,750
ارزش افزوده خالص 7,842,036,300 78,420,363
مازاد نقدی عملیات 6,665,875,008 66,658,750
درامد سالانه 5,830,836,300 58,308,363
نوع تولید خیار و گوجه خیار و گوجه

 

سود گلخانه 10000 متری صیفی جات :

طرح پیشنهادی از نقطه نظر امکان اجرا فنی و مدیریتی بررسی و کاملا موجه به نظر می رسد. باعنایت به نرخ بازدهی سرمایه گذاری داخلی (میانگین 5 سال )به میزان   21 % درصد قابل توجیه و از نظر اقتصادی و اشتغال زایی واحد و فرآورده های متفرقه تولیدی همچنین باعنایت به تامین بخشی از نیاز جامعه به پروتئین حیوانی کاملا موجه به نظر می رسد.

درامد و سود سالانه گلخانه 10000 متری خیار و گوجه  :

همانگونه كه در جدول فوق آورده شده سود خالص طرح در سال اول  5,830,836,300 تومان   مي باشد كه در سالهاي  بعد به نسبت رشد درآمد و هزينه محاسبه شده است .لذا طرح قابل اجرا مي باشد.

 

بررسی سود و درامد احداث گلخانه 10000 متری خیار گوجه فلفل
بررسی سود و درامد احداث گلخانه 10000 متری خیار گوجه فلفل

مقدمه از احداث گلخانه  :

نرخ بالاي رشد جمعيت از يك سو و كاهش وسعت اراضي حاصلخيز به دليل توسعه روزافزون شهرها و مناطق صنعتي از سوي ديگر، ضرورت استفاده بهينه از امكانات موجود را بيش از پيش مينمايد. بطور كلي افزايش توليد محصولات كشاورزي به دو طريق ميسر ميباشد ،يكي از طريق افزايش سطح زير كشت و ديگري افزايش عملكرد محصول در واحد سطح. روش اول بنابر دلايل فوقالذكر قابل اجرا نيست، لذا بايستي با استفاده از تكنولوژيهاي جديد نسبت به افزايش ميزان توليد در واحد سطح اقدام نمود. توليد صيفيجات گلخانه اي يكي از مصاديق توليد بيشتر در سطح كمتر ميباشد.

 

دانلود طرح توجیهی فنی اقتصادی احداث گلخانه خیار گوجه فلفل
دانلود طرح توجیهی فنی اقتصادی احداث گلخانه خیار گوجه فلفل

نمونه برداری از خاک :

قبل از کشت ابتدا باید از خاک نمونه برداری شود تا کاستی های آن را با اظافه کردن کود های مورد نظر جبران کرد.جهت نمونه گیری اصولی بهتر است هر 5 هزار متر یک نمونه خاک گرفته شود به صورتی که با عمق 0 الی 30 سانتی متری زمین 8 الی 10 نقطه از زمین را انتخاب کرده و اقدام به نمونه گیری کرد.بهتر است از کناره های دیوار ، محل هایی که کود های دامی وجود دارد نمونه گرفته نشود.در انتها همه نمونه ها را با یکدیگر مخلوط کرده و نمونه نهایی حداقل به وزن یک کیلوگرم به وجود می اید.
در نمونه گیری بهتر است که از بیل و وسایل زنگ زده استفاده نشود.
پاکت نمونه گیری نو و تمیز باشد.

 

Ph خاک :

Ph  خاک جهت پرورش اغلب گیاهان و صیفی جات در محدوده 6 الی 7.5 می باشد.ولی به طور کل قبل از پرورش هر محصول   ph   مناسب آن گونه را هم کاملا بررسی کنید.

 

مدارک مورد نیازجهت صدور پروانه های تاسیس و بهره برداری واحدهای گلخانه ای  :

الف- مدارک عمومی احداث گلخانه :

– اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی متقاضی برای اشخاص حقیقی
– یک قطعه عکس 4*3
– تصویر پایان خدمت یا معافیت برای مشمولین نظام وظیفه
– تصویر اخرین مدرک تحصیلی
– اصل و تصویر اساسنامه و تاییدیه ثبت شرکتها برای اشخاص حقوقی

ب-مدارک اختصاصی احداث گلخانه :

ب-1:پروانه تاسیس و توسعه :
– فرم تکمیل شده درخواست توسط متقاضی
– ارائه فتوکپی پلان نقشه به همراه مختصات جغرافیایی(از جمله نقاط UTM )
– مدارک مربوط به پروانه چاه کشاورزی یا قدر السهم آب یا هر مستند مبنی برتامین آب
– ارائه طرح توجیه فنی ؛اقتصادی و مالی 
– آزمون آنالیزآب و خاک

 

صدور موافقت :

 تکمیل فرم درخواست موافقت اصولی توسط متقاضی و تحویل به سازمان نظام مهندسی کشاورزی
 بررسی درخواست و تطبیق با سیاستها، برنامه ها و ظرفیتهای اعلام شده
 صدور موافقت اصولی توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی
 تحویل مجوز به متقاضی
 اعتبار مجوز یکسال بوده و قابل تمدید برای یک دوره 6 ماهه است.

 

صدور پروانه های تأسیس و توسعه گلخانه :

  •  مراجعه متقاضی به سامان نظام مهندسی کشاورزی و یا سامانه الکترونیکی صدور مجوزها و پروانه ها و تکمیل فرم درخواست و ارائه آن به همراه مدارک مورد نیاز به صورت دستی یا از طریق سامانه
  •  ثبت درخواست، تشکیل پرونده و ارائه کد رهگیری به متقاضی توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی
  • اخذ استعلام از سازمانهای ذیربط(استعلام از شرکت آب منطقه ای استان، شرکت برق منطقه ای استان، اداره محیط زیست شهرستان، اداره امور اراضی شهرستان)
  • بررسی و تطبیق مدارک و استعلامات با ضوابط و مقررات مربوط به صدور پروانه تأسیس واحدهای گلخانه ای و قارچ خوراکی به منظور رفع نقص و اعلام به متقاضی توسط کارشناس سازمان نظام مهندسی کشاورزی
  • ارائه طرح توجیهی فنی، اقتصادی و مالی تأیید شده توسط مشاور ذیصلاح
  •  صدور پروانه تأسیس/ توسعه توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی
  • تحویل پروانه
  •  اعتبار پروانه یکسال بوده و قابل تمدید برای دو دوره 6 ماهه است.

 

طرح توجیهی گلخانه 10000 متری سال جدید خاکی
طرح توجیهی گلخانه 10000 متری سال جدید خاکی

 

فهرست طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات ( خیار ، گوجه ) :

کلیات طرح

مقدمه

جدول زمانبندی

مدارک مورد نیازجهت صدورپروانه های تاسیس و بهره برداری واحدهای گلخانه ای

مدارک مالکیت قانونی  محل

حریم های مربوط به ایجاد واحدهای گلخانه ای

صدور پروانه های  تأسیس و توسعه

صدور پروانه بهره برداری

مدارک مورد نیاز جهت صدور موافقت اصولی و سایر پروانه های واحدهای گلخانه ای

اهمیت اقتصادی 

مشخصات فنی طرح

 سرمایه گذاری طرح 

ساختمان و محوطه سازی مورد نیاز

خرید و نصب ماشین آلات و تجهیزات 

تاسیسات موجود و مورد نیاز

وسائط نقلیه

تجهیزات اداری و خدماتی

سایر اقلام سرمایه ای

سرمایه در گردش مورد نیاز یک دوره تولید.

 مخارج پیش از تولید:

خلاصه سرمایه گذاری طرح :

منابع تامین سرمایه

پیش بینی زمان تولید :

هزینه مواد اولیه

حقوق و دستمزد

هزینه سوخت و انرژی و ارتباطات

هزینه های تعمیر و نگهداری و استهلاک

هزینه های سالانه طرح

جدول هزینه های ثابت و متغییر

پیش بینی ترازنامه

پیش بینی سود و زیان

پیش بینی گردش وجوه نقدی

جدول محاسبه ارزش افزوده

سود آوری سالانه طرح

نقطه سر به سر

نرخ بازده میانگین ۵ سال

دوره بازگشت سرمایه

نتیجه گیری ، بررسی و پیشنهاد

منابع سرمايه گذاري طرح 

میزان تسهیلات ثابت و سرمایه در گردش

اقساط مربوط به وام بانکی

آموزش های لازم جهت کشت خیار و گوجه فرنگی

 

خلاصه ای از طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری خاکی ( صیفی جات ) :

  • کارشناس طرح : مهندس مهدی بنی حسن (کارشناس نظام مهندسی )
  • موضوع فایل : طرح توجیهی گلخانه 10000 متری ( محصولات خارج از فصل )
  • سال تهیه و تدوین : سال 1402
  • قالب و فرمت فایل : ورد و پی دی اف (قابل ویرایش )
  • تعداد صفحات : 57 صفحه ورد و پی دی اف

موارد کاربرد طرح توجیهی گلخانه 10000 متری صیفی جات  :

  • جهت ارایه به بانک و اخذ وام و تسهیلات سرمایه در گردش و ثابت جهت احداث و راه اندازی گلخانه
  • ارایه به نظام مهندسی و جهاد کشاورزی جهت پروانه تاسیس و بهره برداری
  • بررسی سود و درامد یک گلخانه 10000 متری
  • بررسی ابعاد ساختمان ، هزینه های آن ، تاسیسات ، ماشین الات مورد نیاز و خوراک و غیره
  • جهت ارایه به دانشگاه

 

 

روش دانلود فایل طرح توجیهی :

کلیک بر گزینه خرید.
پرداخت توسط کلیه کارت های عضو شتاب
مشاهده و دانلود فایل پس از پرداخت
ارسال یک نسخه به ایمیل شما

خرید و دانلود آنی طرح توجیهی احداث گلخانه 10000 متری صیفی جات ( خیار و گوجه فرنگی ) سال 1402 در تعداد 57 صفحه با فرمت ورد و پی دی اف

قیمت : 900 هزار تومان

قیمت : 200 هزار تومان (تخفیف 48 ساعته)

دیدگاهتان را بنویسید

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.